Maldives International Group (MIG) އިން ދިވެހިރާއްޖޭގެ ތިން ރަށެއްގެ އިންވެސްޓްމަންޓް ފުރުޞަތުތައް މާކެޓްކުރަމުންދެއެވެ. އިޝްތިހާރުކޮށްފައިވާ އަގުތައް ހުންނަނީ $19.5 މިލިއަން އާއި $34 މިލިއަން އާ ދެމެދުގައެވެ.

ކުންފުނީގެ އިޝްތިހާރީ މަޢުލޫމާތުގައި، ރ. އަތޮޅުގެ 8.5 ހެކްޓަރުގެ ރަށެއް $28 މިލިއަން އަށާއި، ނ. އަތޮޅުގެ 12 ހެކްޓަރުގެ ރަށެއް $34 މިލިއަން އަށާއި، މ. އަތޮޅުގެ 5.2 ހެކްޓަރުގެ ރަށެއް $19.5 މިލިއަން އަށް އަގުކޮށްފައިވެއެވެ. ނ. އަތޮޅުގެ ރަށުގައި އަމިއްލަ ޖެޓީއެއް ހުރިކަމަށްވެސް ބަޔާންކުރެއެވެ.

އެ ލިސްޓިންގތަކުގައި ރަށްތަކުގެ ނަންތައް ނުހިމެނެއެވެ. އަދި އެ ފުރުޞަތުތަކުން ލިބެނެ ޙައްޤުތައް ސާބިތުކުރާ މުޢާމަލާތުގެ ލިޔުންތަކެއްވެސް ނުދެއެވެ. އިޝްތިހާރުކޮށްފައިވާ އަގުތަކަށް ތާރީޚެއް ނުދޭއިރު، ތަރައްޤީކުރުމުގެ ތާވަލެއްވެސް ނުދެއެވެ.

MIG އިން އެ ފުރުޞަތުތައް މާކެޓްކުރަނީ މިލްކިއްޔަތާއި ވިއްކުމާ ގުޅޭ ބަސްތައް ބޭނުންކޮށްގެންކަމުގައިވިޔަސް، ބިދޭސީ އިންވެސްޓަރުންނަށް ލިބޭނެކަމަށް ބަޔާންކުރަނީ 99 އަހަރުގެ ކުއްޔެކެވެ. އެ މުއްދަތު ކޮންމެ ލިސްޓިންގއަކަށް އެކަށޭނެތޯ، ހޯދަންޖެހޭ ހުއްދަތައް ކޮބައިތޯ، ނުވަތަ ޙައްޤު ބަދަލުކުރުމަށް އަމަލުކުރަންޖެހޭ ޝަރުތުތައް ކޮބައިތޯ އެ މަޢުލޫމާތުގައި ސާފުނުކުރެއެވެ.

އެ ތަފްޞީލުތައް ނެތުމުން، ހުށަހަޅާ މުޢާމަލާތްތަކުގެ އަސްލު ސިފަ ސާފެއް ނުވެއެވެ. އިޝްތިހާރީ ޞަފްޙާ އެކަނި ބަލައިގެން، ވަކި ރަށެއް ލިބެންހުރިކަމެއް ނުވަތަ ގަންނަ ފަރާތަކަށް ވަކި މުއްދަތަކަށް ކުއްޔަށް ލިބުމުގެ ޙައްޤެއް އޮތްކަމެއް ސާބިތެއް ނުވެއެވެ.

MIG އިން އެ ރަށްތައް ބޭނުންކުރެވިދާނެ ގޮތްތަކެއް ހުށަހަޅައެވެ. އެއީ އަމިއްލަ އިޤާމަތުތަކާއި، ބުޓީކް ރިސޯޓުތަކާއި، ޤުދުރަތީ ވެށި ރައްކާތެރިކުރުމަށް އިސްކަންދޭ ފަތުރުވެރިކަމުގެ މަޝްރޫޢުތަކެވެ. މިއީ ތަރައްޤީއަށް ހުށަހަޅާ ގޮތްތަކެއް މެނުވީ، ލިސްޓުކޮށްފައިވާ ރަށްތަކުގައި ހުއްދަ ލިބިފައިވާ މަޝްރޫޢުތައް އޮތްކަމުގެ ހެކިތަކެއް ނޫނެވެ.

ކުންފުނީ ބުނާގޮތުގައި، އޭގެ ޚިދުމަތްތަކުގައި ރަށް ހޮވުމާއި ރަށުގެ ޙައްޤު ހޯދުމާއި، މާސްޓަރ ޕްލޭން ހެދުމާއި، އާކިޓެކްޗަރަލް ޑިޒައިން ހެދުމާއި، ހުއްދަތައް ހޯދުމާއި އިމާރާތްކުރުން ހިމެނެއެވެ. މީހުން ވަޒީފާއަށް ނެގުމާއި ރިސޯޓު ހިންގުމުގެ ޚިދުމަތްވެސް ދެއެވެ. އެ ޕެކޭޖުތައް ހުށަހަޅަނީ ތަރައްޤީކުރުމާއި އޭގެ ފަހުން ހިންގުން ބެލެހެއްޓުން ހިމެނޭ ގޮތަށެވެ.

އިންވެސްޓްމަންޓަށް ތަރުޙީބުދޭ މަޢުލޫމާތުގައި، އަހަރަކު ލިބޭނެކަމަށް ލަފާކުރާ ފައިދާއާއި ޓެކުހުގެ ހެޔޮކަންތަކާ ބެހޭ އާންމު ދަޢުވާތަކެއް ހިމެނެއެވެ. ނަމަވެސް، އެ ދަޢުވާތައް ތާއީދުކުރާ، ވަކި ރަށަކަށް ޚާއްޞަ މާލީ މޮޑެލެއް، އޮޕަރޭޝަނަލް ހިސާބުތައް ބިނާކުރި ފަރަޟުތަކެއް ނުވަތަ ޤާނޫނީ ލިޔުންތަކެއް އެ މަޢުލޫމާތުގައި ނުދެއެވެ.

ވީމާ، އިޝްތިހާރުކޮށްފައިވާ އަގުތައް ހުރަނީ ތަފްޞީލު ސާފުނުކުރެވޭ އިންވެސްޓްމަންޓް ޕްރޮޕޯޒަލެއްގެ އެންމެ ބަޔަކަށެވެ. ކޮންމެ އަގެއްގައި ހިމެނޭ ކަންކަމާއި، ތަރައްޤީއަށް އިތުރަށް ކުރަންޖެހޭ ޚަރަދާއި، އެ މުޢާމަލާތުގެ އަސާސްކަމުގައިވާ ކުލީގެ އެއްބަސްވުމުން އުފެދޭ ޒިންމާތައް އެ މަޢުލޫމާތުގައި ބަޔާންނުކުރެއެވެ.